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郭贯成

南京农业大学公共管理学院

个人简介

郭贯成,南京农业大学公共管理学院(含土地管理学院)教授、博士生导师,管理学博士。2003年起在南京农业大学从事土地资源管理学科的教学科研工作,研究方向为土地经济与政策、不动产评估与管理,以及资源科学、经济体制改革、环境科学与资源利用。曾赴德国柏林洪堡大学、荷兰社会科学研究院、英国剑桥大学开展合作研究。

精选作品

期刊论文

  1. 孙昊,郭贯成,张传,纪丰(2026). 土地资源配置对城市绿色全要素生产率的影响——基于高技术产业视角的研究. 《中国土地科学》, Vol. 40, No. 2.下载原文
  2. 张传,郭贯成,孙昊,纪丰(2026). 农村宅基地流转何以推动乡村治理现代化——基于“人—地—业”视角的分析框架. 《农业经济问题》, No. 7.下载原文
  3. 张传,郭贯成,孙昊(2026). 产权认知对农户宅基地流转意愿的影响——基于产权安全的调节作用. 《干旱区资源与环境》.DOI
  4. 郭贯成,孙昊(2026). 昆山市农村宅基地房地一体确权登记难点与对策. 《住宅与房地产》.
  5. 王俊龙,袁晨,郭贯成(2026). 农村宅基地退出研究的热点分析与未来展望——基于文献计量的量化分析. 《中国农业大学学报》.
  6. 王俊龙,郝雨,郭贯成(2026). 政策认知、补偿偏好对农户宅基地退出行为决策的研究——基于江苏省宅改试点地区调查证据. 《农林经济管理学报》.
  7. 张传,郭贯成,纪丰(2026). 养老期望、代际差异与农户宅基地退出意愿——基于CLES数据的实证分析. 《农林经济管理学报》.DOI
  8. Hao Sun, Guancheng Guo (2026). Effects of economic growth target on the local government industrial land allocation: an empirical study from China. Frontiers in Environmental Science.DOI
  9. Shu Han, Guancheng Guo, Junjie Liu, Hao Sun (2025). Risk-carrying capacity, homestead confirmation, and farmers' homestead withdrawal willingness: Evidence from 6754 rural households in Jiangsu Province. Habitat International, Vol. 1660.DOI
  10. 张传,郭贯成,韩述,孙昊(2025). 从产权明晰到治理优化:宅基地确权对乡村治理绩效的影响研究. 《中国土地科学》, Vol. 39, No. 1.下载原文
  11. 张传,郭贯成,韩述(2025). 产权认知对农户宅基地流转意愿与行为的影响——基于代际差异的调节作用. 《资源科学》.
  12. 柳润卓,黄晶晶,方利,武思蕊,郭贯成(2025). 农村宅基地闲置原因及对策——以国家级宅改试点江苏沛县为例. 《农村经济与科技》.
  13. 郭贯成,蒋杏雨(2025). 宅基地资格权认定及实现路径优化研究——以江苏省宅基地改革试点地区为例. 《中国名城》.DOI
  14. 韩述,郭贯成,刘俊杰(2025). 功能依赖、风险承载力与宅基地退出意愿. 《华中农业大学学报(社会科学版)》, No. 2.下载原文
  15. 崔继昌,郭贯成(2025). 空间生产理论下合村并居冲突的发生逻辑及其治理. 《空间与社会评论》.
  16. 崔继昌,郭贯成(2025). 超大特大城市紧凑发展与城市用地效率互动关系研究. 《经济与管理》, Vol. 39, No. 3.下载原文
  17. Han Shu, Guancheng Guo, Liu Junjie, Zhang Chuan (2025). Optimization of the layout of cultivated land combining territorial spatial planning with quality index spatial autocorrelation characteristics: taking Liuhe District of Nanjing as an example. Frontiers in Environmental Science.DOI
  18. Chuan Zhang, Guancheng Guo, Shu Han (2025). Impact of property rights cognition on farmers’ willingness and behavior regarding rural homestead transfer: The moderating role of intergenerational differences. 《资源科学》.DOI
  19. Lin Zhou, Walter Timo de Vries, Guancheng Guo, Fei Gao, Chenyu Fang (2024). The effectiveness of voluntary collective action in China's rural land development. Habitat International, Vol. 1500.DOI
  20. 韩述,郭贯成,张传(2024). 禀赋效应与风险承载力对宅基地退出意愿的影响——基于江苏省6754份调查问卷的实证分析. 《资源科学》.
  21. 韩述,郭贯成,孙昊(2024). 江苏省宅基地退出影响因素及其分区治理. 《经济地理》, Vol. 44, No. 4.下载原文
  22. 王俊龙,郭贯成,韩述(2024). 计划行为理论框架下农民宅基地退出意愿及其代际差异——江苏宿迁的调研证据. 《经济地理》, Vol. 44, No. 5.下载原文
  23. 谈林沂,郭贯成,唐鹏,王俊龙,孙昊(2024). 生计资本对农户宅基地退出意愿的影响——基于水平和结构的双重视角. 《中国土地科学》, Vol. 38, No. 3.下载原文
  24. 李鼎,郭贯成,徐海英(2024). 农户分化、宅基地价值认知对宅基地退出意愿的影响. 《河北农业大学学报(社会科学版)》.
  25. Shu HAN, Guancheng Guo, Chuan ZHANG (2024). Impact of endowments and risk coping capacity on the willingness of homestead withdrawal:Based on a survey of 6754 farming households in Jiangsu Province. 《资源科学》.DOI
  26. Jian Wang, Shangui Peng, Siqi Yan, Guancheng Guo, Qun Wu (2023). Impact of Chinese Local Government-led Construction Land Supply Strategies on Urban Innovation and its Spatiotemporal Differences. China & World Economy, Vol. 31, No. 5.DOI
  27. 韩述,郭贯成,王俊龙(2023). 风险承载力、政策规制对宅基地退出意愿的影响研究——基于拓展计划行为理论的分析框架. 《中国土地科学》, Vol. 37, No. 4.下载原文
  28. 孙昊,郭贯成,彭山桂,王健(2023). 标准地土地供应模式对城市绿色全要素生产率的影响效果及作用机制研究——基于PSM-DID的经验证据. 《中国土地科学》, Vol. 37, No. 12.下载原文
  29. 史洋洋,郭贯成,吴群,杨国嵘(2023). 乡村振兴背景下宅基地利用转型逻辑机理与实证. 《经济地理》, Vol. 43, No. 1.下载原文
  30. 王俊龙,郭贯成(2023). 基于文献计量的农村宅基地“三权分置”研究热点与未来展望. 《湖南社会科学》.
  31. 李鼎,郭贯成,史洋洋(2023). 区域建设用地利用效率时空分异及驱动因素研究——以皖江城市带为例. 《江苏师范大学学报(自然科学版)》.
  32. 崔继昌,郭贯成,张辉(2023). 宅基地集约利用的空心化格局:华北平原典型村庄的微观尺度分析. 《干旱区资源与环境》.
  33. 王俊龙,郭贯成,谈林沂(2023). 农户宅基地退出意愿及其影响因素分析——基于苏州、宿迁1292份农户调研数据. 《农林经济管理学报》.
  34. Jichang Cui, Yanbo Qu, Yan Li, Lingyun Zhan, Guancheng Guo, Xiaozhen Dong (2022). Reconstruction of Rural Settlement Patterns in China: The Role of Land Consolidation. Land, Vol. 11, No. 10.DOI
  35. 王俊龙,张艳梅,郭贯成(2022). 国内农村土地流转问题研究的演化路径与追踪——基于CSSCI期刊相关论文的知识图谱分析. 《中国农业资源与区划》.
  36. 王俊龙,郭贯成(2022). 1949年以来中国宅基地制度变迁的历史演变、基本逻辑与展望. 《农业经济问题》, No. 3.下载原文
  37. 崔久富,郭贯成,韩述,陈思媛(2022). 农村集体土地"三权分置"的逻辑审视及实现形式. 《中国土地科学》, Vol. 36, No. 4.下载原文
  38. 崔继昌,郭贯成,张辉(2022). 黄河下游平原区典型城市“三生”国土空间特征分析. 《人民黄河》.
  39. 韩述,郭贯成,史洋洋,崔久富(2022). 基于国土空间“三线”划定与耕地质量自相关的耕地空间布局优化. 《农业工程学报》.
  40. 郭贯成,王俊龙(2022). 中国农村宅基地流转:动态、主题及研究趋向——基于CiteSpace知识图谱的可视化分析. 《河南师范大学学报(哲学社会科学版)》, Vol. 49, No. 4.下载原文
  41. 王俊龙,郭贯成,韩述(2022). 基于阿马蒂亚·森可行能力的农户宅基地流转意愿研究. 《干旱区资源与环境》.
  42. 郭贯成,陈盈蒙(2022). 家庭生命周期与农户宅基地退出意愿. 《华南农业大学学报(社会科学版)》, Vol. 21, No. 4.下载原文
  43. 崔久富,郭贯成(2022). 基于"政策关系"的生态文明建设研究:一个分析框架. 《青海社会科学》, No. 2.下载原文
  44. 崔继昌,郭贯成(2022). 省际交界地区城市用地结构时空演变及影响因素——基于信息熵视角的分析. 《城市问题》, No. 3.下载原文
  45. 刘守英,熊雪锋,章永辉,郭贯成(2022). 土地制度与中国发展模式. 《中国工业经济》, No. 1.下载原文
  46. 崔继昌,郭贯成(2022). 企业社会责任视域下江苏省工业用地效率研究. 《现代城市研究》.
  47. 曲福田,马贤磊,郭贯成(2021). 从政治秩序、经济发展到国家治理:百年土地政策的制度逻辑和基本经验. 《管理世界》, No. 12.下载原文
  48. 崔久富,郭贯成,范怀超,李学增(2021). 全民所有自然资源资产核算的中国方案——基于土地分等定级的启示. 《中国土地科学》, Vol. 35, No. 1.下载原文
  49. 崔继昌,郭贯成,陈添悦,张辉(2021). 重点开发区域“三生空间”用地结构合理性分析——以山东省德城区为例. 《中南林业科技大学学报(社会科学版)》.DOI
  50. 李学增,郭贯成(2021). 转型期工业用地对工业经济的影响及区域差异研究. 《当代经济科学》, Vol. 43, No. 2.下载原文
  51. 郭贯成,盖璐娇(2021). 乡村振兴背景下宅基地"三权分置"改革探讨. 《经济与管理》, Vol. 35, No. 3.下载原文
  52. 郭贯成(2021). 新型城镇化背景下的工业用地效率研究.
  53. 王俊龙,郭贯成(2021). 长江经济带城市化发展水平时空差异——基于108个城市的实证分析. 《北京理工大学学报:社会科学版》, Vol. 23, No. 5.下载原文
  54. 郭贯成,韩小二(2021). 宅基地征收对农户就业及福利的影响——基于CHIP数据的实证分析. 《资源开发与市场》.
  55. 郭贯成,韩小二(2021). 考虑粮食安全和耕地质量的县域基本农田空间布局优化. 《农业工程学报》.
  56. 崔继昌,郭贯成(2021). 新型城镇化对工业用地效率影响的空间计量分析——基于江苏省企业调查数据. 《长江流域资源与环境》.
  57. Jian Wang, Qun Wu, Siqi Yan, Guancheng Guo, Shangui Peng (2020). China's local local governments breaking the land use planning quota: A strategic interaction perspective. Land Use Policy, Vol. 920.DOI
  58. 郭贯成,杜鹏(2020). 江苏省农户宅基地退出意愿影响因素分析. 《农业与技术》.DOI
  59. 李学增,郭贯成,崔久富(2020). 地方政府“土地生税”研究:基于工业用地视角. 《云南财经大学学报》.DOI
  60. 郭贯成,刘伟(2020). 疫情背景下对我国土地制度的思考与建议. 《国家治理》.DOI
  61. 郭贯成,王茜月,唐云锋(2020). 经济发达地区土地抵押融资风险评估研究——以S市X区为例. 《财经论丛》, No. 6.下载原文
  62. 郭贯成,陈慧琴(2020). 推拉理论视角下农户宅基地退出意愿研究——以江苏省扬州市调查为例. 《农业与技术》.DOI
  63. 史洋洋,吕晓,郭贯成,巩晨(2019). 基于GIS和空间计量的耕地利用转型时空格局及其驱动机制研究. 《中国土地科学》, Vol. 33, No. 11.下载原文
  64. 郭贯成,李学增,王茜月(2019). 新中国成立70年宅基地制度变迁、困境与展望:一个分析框架. 《中国土地科学》, Vol. 33, No. 12.下载原文
  65. 崔久富,郭贯成,韩小二,杜鹏(2019). 自然资源资产“三权分置”的产权体系设计——基于委托代理理论. 《国土空间布局与生态文明建设——2019年中国土地学会学术年会论文集》.DOI
  66. 彭建超,李思祺,郭贯成,徐明,马志远(2019). 高等院校土地资源管理专业实践教学改革探讨——以南京农业大学为例. 《江苏科技信息》.
  67. 郭贯成,彭紫新,周志伟(2019). 工业企业类型对工业用地利用效率的影响研究——基于企业类型宏观视角的分类. 《长江流域资源与环境》.
  68. 郭贯成,祝晓天(2018). 代际差异视角下农户宅基地退出意愿影响因素研究. 《江苏农业科学》.DOI
  69. 郭贯成,韩冰(2018). 城市近郊农户非农就业和宅基地流转意愿作用研究——基于南京市栖霞区的问卷调查. 《山西农业大学学报(社会科学版)》.
  70. 郭贯成,徐明,陈月红(2018). 国际视野下的土地资源管理专业人才培养方案优化研究. 《中国农业教育》.
  71. 郭贯成,戈楚婷(2017). 推拉理论视角下的农村宅基地退出机制研究——基于南京市栖霞区农户意愿调查. 《长江流域资源与环境》.
  72. 郭贯成,李学增(2017). 国际大都市土地整治项目与经济社会发展的耦合关系研究——以上海市为例. 《土地管理创新与生态文明建设-2017年中国土地学会学术年会论文集》.DOI
  73. 夏敏,林庶民,郭贯成(2016). 不同经济发展水平地区农民宅基地退出意愿的影响因素——以江苏省7个市为例. 《资源科学》.
  74. 郭贯成,仲济香,陈会广(2016). 经济新常态下产业转型引致土地利用管理的新矛盾及其应对——基于“经济新常态下产业转型与土地利用管理改革”研讨会的思考. 《中国土地科学》, No. 1.下载原文
  75. 郭贯成,丁晨曦,王雨蓉(2016). 新型城镇化对工业用地利用效率的影响:理论框架与实证检验. 《中国土地科学》, Vol. 30, No. 8.下载原文
  76. 郭贯成,夏敏(2016). 基于Logit回归模型的城市近郊农户宅基地退出意愿影响因素研究——以江苏省南京市栖霞区为例. 《2016'中国新时期土地资源科学与新常态创新发展战略研讨会暨中国自然资源学会土地资源研究专业委员会30周年纪念会》.
  77. 郭贯成,侯嘉慧,丁琳琳(2016). 农地流转现状、区域差异及影响因素分析——以江苏省为例. 《江苏农业科学》.DOI
  78. 郭贯成(2015). 土地整治推进城乡统筹的国内外探索. 《中国土地》.
  79. 唐云锋,温其玉,郭贯成(2015). 补偿核算新视角:土地征收与农民“被动性”市民化--以江苏省南京市为例. 《中国土地科学》, No. 5.下载原文
  80. 戚焦耳,郭贯成,陈永生(2015). 农地流转对农业生产效率的影响研究——基于DEA-Tobit模型的分析. 《资源科学》.
  81. 徐忠国,仲济香,郭贯成(2015). 乡级土地利用总体规划土地用途分区类型体系研究——基于国际国内经验比较. 《农林经济管理学报》.
  82. Guancheng Guo, Qiyu Wen, Jingjuan Zhu (2015). The Impact of Aging Agricultural Labor Population on Farmland Output: From the Perspective of Farmer Preferences. Mathematical Problems in Engineering.DOI
  83. 郭贯成,李金景(2014). 经济欠发达地区农村宅基地流转的地域差异研究——以河北省张家口市为例. 《资源科学》.
  84. 郭贯成,熊强,汪勋杰(2014). 土地供应政策对房价影响的GWR模型分析. 《南京农业大学学报(社会科学版)》, Vol. 14, No. 5.下载原文
  85. 郭贯成,温其玉(2014). 环境约束下工业用地生产效率研究——基于中国33个典型城市非期望产出的考量. 《中国人口·资源与环境》, Vol. 24, No. 6.下载原文
  86. 郭贯成,熊强(2014). 城市工业用地效率区域差异及影响因素研究. 《中国土地科学》, No. 4.下载原文
  87. 郭贯成,汪勋杰(2014). 财政分权、地方财政赤字与土地财政. 《财经论丛》, No. 12.下载原文
  88. 熊强,郭贯成(2013). 中国各省区城市工业用地生产效率差异研究. 《资源科学》.
  89. 郭贯成,郭贯成 汪勋杰(2013). 地方政府土地财政的动机、能力、约束与效应:一个分析框架. 《当代财经》, No. 11.下载原文
  90. 汪勋杰,郭贯成(2013). 产业用地低效退出的理论分析与机制设计. 《财贸研究》, No. 5.下载原文
  91. Guancheng Guo (2013). Productive Efficiency of Regional Urban Industrial Land in China. 《资源科学》.
  92. Guancheng Guo (2013). Gray Correlation Analysis of Energy Consumption and Utilization Rate, Carbon Emission and Industrial Investment Structure in China. Science & Technology and Economy.
  93. 陈伟,李阳,吴群,郭贯成(2012). 基于产业差异修正的工业行业土地集约利用评价研究——以江苏省为例. 《资源科学》.
  94. 郭贯成,邹伟(2012). 土地政策参与宏观调控的SWOT分析. 《国土资源科技管理》, No. 2.下载原文
  95. 郭贯成(2011). 转变经济发展方式背景下的国土资源有效供给与高效配置——“经济发展方式转变与国土资源管理创新”学术研讨会综述. 《南京农业大学学报(社会科学版)》, Vol. 11, No. 2.下载原文
  96. 郭贯成,吴群(2010). 农地资源不同价值属性的产权结构设计实证. 《中国人口·资源与环境》, Vol. 20, No. 4.下载原文
  97. 郭贯成,吴群(2009). 不同经济发达地区集体土地流转产权制度影响的计量分析——基于江苏省339个农户的问卷调查. 《2009年中国土地学会学术年会》.
  98. 邹伟,郭贯成(2009). 大城市郊区不同户籍农户农业经营状况与条件差异研究——以南京建邺区为例. 《经济问题》, No. 6.下载原文
  99. 邹伟,郭贯成,吴群(2009). 我国物业税改革的制度选择. 《南京农业大学学报(社会科学版)》, Vol. 9, No. 4.下载原文
  100. 郭贯成,吴群(2009). 农地价格波动与农民土地财产补偿:江苏个案. 《改革》, No. 11.下载原文
  101. 郭贯成,任宝林,吴群(2009). 基于ArcGIS的江苏省金坛市工业用地集约利用评价研究. 《中国土地科学》, Vol. 23, No. 8.下载原文
  102. 郭贯成,李永乐,吴群,管卫忠(2009). 县域工业用地效率与产业结构优化研究——基于江苏省金坛市718家工业企业的实地调查. 《国土资源科技管理》, Vol. 26, No. 6.下载原文
  103. Guancheng Guo, Ren Bao-Lin, WU Qun (2009). Study on Assessment on Intensive Use of Industrial Land Based on ArcGIS in Jintan City, Jiangsu Province. Zhongguo tudi kexue.
  104. Guancheng Guo (2009). A Study on the Agriculture Management Behavior Difference Different Census Register Peasant Households in Metropolitan Suburban Areas——A Case in Nanjing Jianye District. Jingji wenti.
  105. 郭贯成,吴群(2008). 基于委托—代理理论析中国耕地保护体制障碍. 《中国土地科学》, No. 4.下载原文
  106. 陆文彬,吴群,郭贯成,倪羌莉(2007). 我国耕地变化及其成因的研究——从耕地保护的体制与政策角度分析. 《国土资源科技管理》, Vol. 24, No. 2.下载原文
  107. 郭贯成,吴群(2007). 经济体制障碍:我国耕地减少的根本原因. 《经济社会体制比较》, No. 6.下载原文
  108. 吴群,郭贯成,万丽平(2006). 经济增长与耕地资源数量变化:国际比较及其启示. 《资源科学》.
  109. Guancheng Guo (2006). The New Thoughts on the Value Function of Farm Land and its Price Composing. Guangdong Land Science.
  110. 陈成,郭贯成,王楠君(2005). 循环经济与土地资源的可持续利用. 《国土资源科技管理》, Vol. 22, No. 6.下载原文
  111. 万丽平,郭贯成(2004). 江苏省域城镇体系规划可持续发展思路探讨. 《小城镇建设》.
  112. 郭贯成,吴群(2003). 土地社会保障功能探析. 《21世纪中国土地科学与经济社会发展——中国土地学会2003年学术年会论文集》.
  113. 郭贯成,吴群(2002). 城镇体系规划与可持续发展. 《小城镇建设》.
  114. 吴群,郭贯成(2002). 加入WTO后关于我国土地资源可持续利用与管理的思考. 《中国人口·资源与环境》, Vol. 12, No. 4.下载原文
  115. 吴群,郭贯成(2002). 城市化水平与耕地面积变化的相关研究——以江苏省为例. 《南京农业大学学报》.

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